Apto 2Q no Ville Caxanga Exclusive, Nova Caxangá – Venda
Ref: 939, bairro Várzea, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 45,00 m²Compartilhar:
R$ 269.000
Condomínio
R$ 540,00
IPTU
1.493,69
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
💰 VALOR: R$ 269.000
📍 APARTAMENTO – VILLE CAXANGA EXCLUSIVE – NOVA CAXANGÁ, RECIFE/PE
🚨 RECÉM-ENTREGUE, NUNCA HABITADO!
✔️ ÁREA: 45 M²
✔️ 2 DORMITÓRIOS
✔️ 1 BANHEIRO (SOCIAL MODERNO)
✔️ VARANDA COM VISTA TOTALMENTE LIVRE
✔️ SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES
✔️ COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO
✔️ 1 VAGA DE GARAGEM
✔️ FECHADURA ELETRÔNICA E INTERFONE
✔️ 6 APARTAMENTOS POR ANDAR
🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE:
🏊 PISCINA ADULTO E INFANTIL
🏋️ ACADEMIA EQUIPADA
💼SALA DE REUNIÕES (COWORKING)
🍖 CHURRASQUEIRA COM APOIO EM GRANITO
🌿 GAZEBO COM MESAS E CADEIRAS
💃 SALÃO DE FESTAS
🛝 PARQUINHO E ÁREA PET
🥅 CAMPINHO TELADO
🌳 PRACINHA DE CONVIVÊNCIA
🛗 02 ELEVADORES (SOCIAL E SERVIÇO)
⚡ GERADOR
⛽ CENTRAL DE GÁS
📶 WI-FI NAS ÁREAS COMUNS E ACESSIBILIDADE
🔐 PORTARIA ELETRÔNICA QUALIPORT E CÂMERAS
💧 CISTERNA DE 110 MIL LITROS
🧹 SERVIÇO DE ZELADORIA
🧯 SISTEMA DE HIDRANTE E SENSORES DE MOVIMENTO
📊 DESPESAS:
📎 CONDOMÍNIO: R$ 540,00
📎 IPTU ANUAL:R$ 1.493,69
📍 LOCALIZAÇÃO: NOVA CAXANGÁ, RECIFE. RUA ASFALTADA E LIVRE DE ALAGAMENTOS. PRÓXIMO À UFPE E UFRPE, PADARIAS, MERCADOS, AÇOUGUES E FÁCIL ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO. REGIÃO TRANQUILA E VERDEJANTE.
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📞 (81) 3127-2255 – FIXO E WHATSAPP
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Pontos Fortes
- PREÇO PROMOCIONAL: BAIXOU DE R$ 295 MIL PARA R$ 269.000
- IMÓVEL NOVO E RECÉM-ENTREGUE, PRONTO PARA PRIMEIRA MORADIA
- VARANDA COM VISTA TOTAL LIVRE GARANTINDO VENTILAÇÃO E PRIVACIDADE
- SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES COM INTEGRAÇÃO FUNCIONAL
- FECHADURA ELETRÔNICA INSTALADA PARA MODERNIDADE E SEGURANÇA
- LAZER PREMIUM COM PISCINA, ACADEMIA, COWORKING E CAMPINHO TELADO
- CONDOMÍNIO COM GERADOR, CENTRAL DE GÁS E PORTARIA ELETRÔNICA QUALIPORT
- LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PRÓXIMA À UFPE E UFRPE
- RUA ASFALTADA E TOTALMENTE LIVRE DE RISCOS DE ALAGAMENTO
- ESTRUTURA INCLUSIVA COM ACESSIBILIDADE E WI-FI NAS ÁREAS COMUNS
-VAGA DE GARAGEM EXCLUSIVA E PORTÃO ELETRÔNICO
- EDIFÍCIO COM 02 ELEVADORES E ZELADORIA PROFISSIONAL
- ÁREA PET E PARQUINHO PARA TODA A FAMÍLIA
- EXCELENTE RENTABILIDADE PARA INVESTIDORES PELA PROXIMIDADE DAS UNIVERSIDADES
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
ENÉAS IMOVEIS
Av. Abdias de Carvalho, 373-A
Madalena - Recife/PE
Creci. 14072
Telefone: (81) 3127-2255
E-mail: eneasimoveisct@gmail.com
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