Apartamento 2Q para Venda em Nova Caxangá, Recife

Descrição do Imóvel

💰 VALOR: R$ 287.900
📍 APARTAMENTO – NOVA CAXANGÁ, RECIFE/PE
🚨 OPORTUNIDADE EM NOVA CAXANGÁ!

✔️ ÁREA: 45 M²
✔️ 2 DORMITÓRIOS
✔️ 1 BANHEIRO (SOCIAL MODERNO)
✔️ SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES
✔️ COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO
✔️ 1 VAGA DE GARAGEM
✔️ VARANDA COM VISTA TOTALMENTE LIVRE VERDEJANTE E COM ÓTIMA VENTILAÇÃO

🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE:
🏊 PISCINA ADULTO E INFANTIL
🏋️ ACADEMIA EQUIPADA
💼 SALA DE REUNIÕES (COWORKING)
🍖 CHURRASQUEIRA COM APOIO EM GRANITO
🌿 GAZEBO COM MESAS E CADEIRAS
💃 SALÃO DE FESTAS
🛝 PARQUINHO, PLAYGROUND E ÁREA PET
🥅 CAMPINHO TELADO E QUADRA POLIESPORTIVA
🏪 MERCADINHO 24 HORAS
🌳 PRACINHA DE CONVIVÊNCIA
🛗 02 ELEVADORES (SOCIAL E SERVIÇO)
⚡ GERADOR
⛽ CENTRAL DE GÁS
📶 WI-FI NAS ÁREAS COMUNS E ACESSIBILIDADE
🔐 PORTARIA ELETRÔNICA QUALIPORT E CÂMERAS
💧 CISTERNA DE 110 MIL LITROS
🧹 SERVIÇO DE ZELADORIA
🧯 SISTEMA DE HIDRANTE E SENSORES DE MOVIMENTO

📊 DESPESAS:
📎 CONDOMÍNIO: R$ 540,00 (ÁGUA E GÁS INCLUSOS)
📎 IPTU: R$ 1.493,69/ANO (~R$ 124,47/MÊS)

📍 LOCALIZAÇÃO: NOVA CAXANGÁ, RECIFE. RUA ASFALTADA E LIVRE DE ALAGAMENTOS. PRÓXIMO À UFPE E UFRPE, PADARIAS, MERCADOS, AÇOUGUES E FÁCIL ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO. REGIÃO TRANQUILA E VERDEJANTE.

📲 AGENDE SUA VISITA COM A ENÉAS IMÓVEIS!
📞 (81) 3127-2255 – FIXO E WHATSAPP
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Pontos Fortes

- VALOR COMPETITIVO de mercado por apenas R$ 287.900
- VARANDA PRIVATIVA com excelente VISTA TOTALMENTE LIVRE
- SALA AMPLA planejada para dois ambientes integrados
- FECHADURA ELETRÔNICA instalada trazendo modernidade e segurança
- Área de lazer espetacular com PISCINA adulto e infantil e ACADEMIA EQUIPADA
- Praticidade de um MERCADINHO 24 HORAS interno para conveniência dos moradores
- Estrutura corporativa com SALA DE REUNIÕES COWORKING para home office
- Edifício moderno com GERADOR próprio e central de gás inclusa
- Portaria eletrônica inteligente da marca QUALIPORT e monitoramento por câmeras
- Localização estratégica em NOVA CAXANGÁ em rua totalmente ASFALTADA
- Excelente proximidade com os campi da UFPE E UFRPE
- CUSTO FIXO MENSAL atrativo com ÁGUA E GÁS inclusos na taxa condominial

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ENÉAS IMOVEIS
Av. Abdias de Carvalho, 373-A
Madalena - Recife/PE
Creci. 14072

Telefone: (81) 3127-2255 

E-mail: eneasimoveisct@gmail.com

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