Apartamento 2Q no Edifício Visgueiro, Torreão – Venda

Ref: 932, bairro Torreão, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 84,00 m²

R$ 346.900

Condomínio

R$ 600,00

IPTU

178,48

3 Dormitórios

2 Suítes

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: 932

Endereço: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 1330, 5º andar

Região: Metropolitana

Bairro: Torreão

Condomínio: EDIFÍCIO VISGUEIRO

Observação Valor: 📎 CONDOMÍNIO: R$ 600/MÊS (COM ÁGUA INCLUSA)

Área Total: 84,00 m²

Pavimento: 5

Andar: 5

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

💰 VALOR: R$ 346.900
📍 APARTAMENTO – EDIFÍCIO VISGUEIRO – TORREÃO, RECIFE/PE
🚨 OPORTUNIDADE NA ZONA NORTE!

✔️ ÁREA: 84 M²
✔️ 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) + DEPENDÊNCIA COMPLETA
✔️ 3 BANHEIROS (1 SOCIAL + 1 SUÍTE + 1 DE SERVIÇO)
✔️ SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES COM SANCA EM GESSO
✔️ COZINHA PLANEJADA COM PIA EM GRANITO + ÁREA DE SERVIÇO
✔️ 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA
✔️ 5º ANDAR, VARANDA EM L GENEROSA E SUPER VENTILADO

🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE:
🛗 ELEVADOR
🧱 FACHADA EM REVESTIMENTO CERÂMICO (PRÉDIO PILOTIS)
🔐 PORTÃO ELETRÔNICO
🧹 ZELADORIA DIÁRIA

📊DESPESAS:
📎 CONDOMÍNIO: R$ 600/MÊS (COM ÁGUA INCLUSA)
📎 IPTU: R$ 1.784,80/ANO (~R$ 178,48/MÊS)
📎 TAXA DE BOMBEIRO: R$ 158/ANO (~R$ 13/MÊS)

📍 LOCALIZAÇÃO: AV. GOVERNADOR AGAMENON MAGALHÃES, 1330, TORREÃO, RECIFE/PE. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA ZONA NORTE, AO LADO DOS BAIRROS DO ESPINHEIRO E ROSARINHO. INFRAESTRUTURA COMPLETA QUE PERMITE FAZER TUDO A PÉ E EVITAR O TRÂNSITO.

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Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

- Preço competitivo de R$ 346.900 com financiamento CAIXA disponível
- Apartamento espaçoso com 84 m² no tradicional bairro do TORREÃO
- Ampla VARANDA EM L integrada à sala para dois ambientes
- Teto da sala com acabamento elegante em SANCA EM GESSO
- Cozinha prática com MÓVEIS PLANEJADOS e pia em granito
- Excelente ventilação natural com orientação SUPER VENTILADA o dia inteiro
- Praticidade com 3 BANHEIROS no total incluindo suíte e serviço
- Garagem com 1 VAGA COBERTA para proteção do seu veículo
- Condomínio com taxa de R$ 600 e consumo de ÁGUA INCLUSA
- Prédio pilotis com FACHADA EM CERÂMICA que reduz custos de manutenção
- Segurança e comodidade com ELEVADOR e zeladoria diária no edifício
- Localização excelente na Av. Agamenon Magalhães vizinho ao ESPINHEIRO e ROSARINHO