Apto 2Q no Villa Caxangá Home Resort, Caxangá – Venda

Descrição do Imóvel

💰 VALOR: R$ 260.000
📍 APARTAMENTO TÉRREO – VILLA CAXANGÁ HOME & RESORT – CAXANGÁ, RECIFE/PE

🚨 TÉRREO, TOTALMENTE PLANEJADO E PRONTO PARA MORAR!

✔️ ÁREA: 45 M²
✔️ 2 DORMITÓRIOS (COM GUARDA-ROUPAS PLANEJADOS)
✔️ 1 BANHEIRO SOCIAL (COM BOX BLINDEX E PIA SOBREPOSTA)
✔️ SALA PARA DOIS AMBIENTES COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO
✔️ COZINHA PLANEJADA COM BANCADA EM GRANITO + ÁREA DE SERVIÇO ANEXA
✔️ 1 VAGA FIXA
✔️ UNIDADE TÉRREO (BLOCO A, AP 01) – MAIOR ACESSIBILIDADE
✔️ VARANDA INTEGRADA COM CORTINA DE VIDRO E PAINEL RIPADO COM LED

🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE (VILLA CAXANGÁ HOME & RESORT):
🛗 2 ELEVADORES POR BLOCO (SOCIAL E SERVIÇO)
⚡ GERADOR
💧 CISTERNA (MAIS DE 100 MIL LITROS) E ZELADORIA DIÁRIA
⛽ CENTRAL DE GÁS E ÁGUA INCLUSOS
📡 WI-FI NAS ÁREAS COMUNS
🔐 PORTARIA 24 HORAS E ACESSO ELETRÔNICO
🛒 MERCADINHO 24 HORAS
🏊‍♀️ PISCINA ADULTO E INFANTIL
🏋️ ACADEMIA
💻 COWORKING E SALA DE REUNIÃO
💃 SALÃO DE FESTAS E CHURRASQUEIRAS COM APOIO EM GRANITO
🛝 PLAYGROUND E ÁREA PET
🥅 QUADRA POLIESPORTIVA

📊 DESPESAS:
📎 CONDOMÍNIO: R$ 540 (ÁGUA E GÁS INCLUSOS)
📎 IPTU: R$ 140/MÊS (R$ 1.680/ANO)

📍 LOCALIZAÇÃO:
RUA MAESTRO FERNANDO BORGES, 87 - CAXANGÁ, RECIFE/PE (CEP 50980-750). COMPLEXO DE CONDOMÍNIO SUPER BEM AVALIADO, EM RUA ASFALTADA E LIVRE DE ALAGAMENTOS. REGIÃO TRANQUILA, ARBORIZADA E ESTRATÉGICA, PERTINHO DA UFPE E DA UFRPE.

📲 AGENDE SUA VISITA COM A ENÉAS IMÓVEIS!
📞 (81) 3127-2255 – FIXO E WHATSAPP
🌐 WWW.ENEASIMOVEIS.COM.BR
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Pontos Fortes

- Preço de oportunidade por R$ 260.000 no VILLA CAXANGÁ HOME & RESORT
- Apartamento TÉRREO garantindo total acessibilidade e praticidade
- Entregue com ALTA MARCENARIA e sofisticado projeto de iluminação
- VARANDA INTEGRADA com cortina de vidro e painel ripado
- Sala para DOIS AMBIENTES otimizada e super aconchegante
- Cozinha com ARMÁRIOS PLANEJADOS e ampla bancada em granito
- Quartos com GUARDA-ROUPAS SOB MEDIDA e excelente aproveitamento
- Lazer de clube com PISCINA, academia, coworking e quadra poliesportiva
- Segurança de ponta com PORTARIA 24H, gerador e acesso eletrônico
- Custo fixo atrativo: Condomínio + IPTU por apenas R$ 680 mensais
- ÁGUA E GÁS INCLUSOS diretamente no valor do condomínio
- Endereço estratégico na CAXANGÁ, a poucos minutos da UFPE e UFRPE
- Rua ASFALTADA e região arborizada totalmente livre de alagamentos

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ENÉAS IMOVEIS
Av. Abdias de Carvalho, 373-A
Madalena - Recife/PE
Creci. 14072

Telefone: (81) 3127-2255 

E-mail: eneasimoveisct@gmail.com

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